Le marché peut parfois se révéler voire « injuste ». En effet, dans certains cas, le fait de laisser le marché certains secteurs peut se montrer problématique. C’est par exemple le cas de la santé puisqu’une totale régulation par le marché peut contribuer à exclure les plus des soins ou encore les personnes souffrant des pathologies les plus graves. La question du logement peut aussi légitimement être posée dans ce cadre puisqu’une régulation peut entraîner des phénomènes d’exclusion comme le prouve le tristement célèbre exemple des SDF. ==>
Nous allons ici nous demander pourquoi et comment le marché du logement peut être amené à connaître certains dérèglements, conduisant à l’existence et pouvant générer des phénomènes comme , nécessitant que certaines mesures soient prises au nom de la . ==>
Après avoir rappelé la situation actuelle du marché de l’immobilier, nous verrons la façon dont la question de la « crise du logement » est devenue un problème de société. ==>

I/...
Après avoir essayé de définir à quoi correspond la « crise du logement », nous verrons que la crise économique actuelle a encore renforcé les inégalités existant sur le marché de l’immobilier.

A/
Le logement est un problème central dans les sociétés développées. En effet, le marché de l’immobilier est un marché particulier en ce sens que la qui s’y exerce peut avoir des conséquences sur les plus . La régulation ne permet pas en effet aux individus « » ou en situation de de se loger. Or, le logement apparaît comme un besoin essentiel, et donc, le fait d’être en délicatesse à ce niveau peut entraîner des phénomènes d’exclusion.
Le concept de « crise du logement » est relativement large, incorporant des situations très , mais qui présentent une caractéristique commune à tous ceux qui en sont victimes :un éloignement plus ou moins long d’un . Certaines catégories de population sont touchées que d’autres, comme c’est par exemple le cas des . Par ailleurs, le phénomène a atteint un point critique, en ce sens qu’il est désormais très visible, avec les nombreux que compte notre société.

B/
L’explication principale de la crise du logement est à chercher dans la qui existe sur le marché immobilier depuis quelques années. La permet d’illustrer ce phénomène car certains individus achètent des immeubles entiers en vue par la suite de les revendre tout en . Or, cette manière de faire contribue à l’offre de logement et donc à faire les prix, générant l’exclusion des plus faibles (au sens économique du terme). Dans ce cas, l’intérêt semble primer sur l’intérêt , ce qui n’est pas envisageable dans un régime .
La a encore dégradé l’état du marché immobilier. En effet, partie des Etats-Unis, la crise financière reposait sur des accordés à des ménages modestes afin de leur permettre d’accéder à la propriété. Mais, les sont devenus très vite insupportables et les ménages sont obligés de leur foyer pour que les puissent se rembourser en vendant les biens immobiliers. De ce fait, de maison explose et donc les prix repartent à la . Mais comme dans le même temps, les banques refusent désormais de prêter aux ménages à revenus, le problème du logement continue d’être et se retrouve même renforcé par les nombreux expulsés.

II/…
Dans cette partie, nous essayerons de voir comment le thème de la « crise du logement » s’insinue dans l’opinion publique, puis nous verrons comment les pouvoirs publics réagissent à cette médiatisation.

A/
Cette prise de conscience de ce phénomène de mal-logement, outre par l’expérience personnelle, peut passer par l’observation de notre société. Cet état de fait n’est pas nouveau mais nécessite une vigilance de tous les instants comme le prouve l’action que a pu mener tout au long de sa vie. En effet, ce fut l’un des premiers à le problème du mal logement dès . Ceci a permis de mettre sur le devant de la scène le problème du mal-logement et donc à susciter le débat public.
Ce combat semble devoir encore continuer aujourd’hui, comme ont pu le prouver les évènements ayant eu lieu à l’hiver 2006 avec le mouvement des . De manière plus récente, certaines associations (MACAQ, jeudi noir,…) ont alerté l’opinion publique sur les difficultés rencontrées par les pour se loger, principalement dans les villes. Pour sensibiliser l’opinion publique, ces collectifs ont recours à des actions parfois spectaculaires. Certaines de ces associations se sont réunies au sein pour rendre encore plus visible le phénomène du mal logement.

B/
Face à un problème devenu problème , les se devaient de réagir. S’il existe des textes de lois encadrant la des loyers, imposant aux communes de construire un minimum de 20% de logements sur leur sol (loi SRU, votée en 2000 mais confrontée à quelques difficultés d’application) ou encore permettant la réquisition de logements laissés (loi de réquisition votée en 1945, rarement appliquée), le marché immobilier est aujourd’hui une telle source de tension qu’il apparaît nécessaire que les pouvoirs publics interviennent.
Voici quelques exemples, récents ou non, d’intervention des pouvoirs publics pour tenter de résorber le problème du logement tel que nous le connaissons dans notre pays :la construction de logements sociaux et , la loi (droit au logement opposable), la des logements vacants,… D’autres mesures sont envisageables, cette liste n’est pas exhaustive. Mais pour le marché immobilier, il semble nécessaire que les pouvoirs publics interviennent et prennent ce problème à bras le corps. En effet, au-delà du problème de la , la « crise du logement » porte en elle un problème plus profond qui est celui de l’ébranlement .

Pour conclure, force est de constater que le problème du logement n’est pas et continue aujourd’hui d’être. Des loyers trop (principalement causé par un décalage entre offre et demande de logements, entraînant un ) empêchent certaines catégories de population de se loger ;de la même manière, l’accès à la propriété semble devenir de plus en plus difficile dans un contexte des revenus et de continues des prix de l’immobilier. Ainsi, une frange entière de la population est durablement exclue de l’accès à un hébergement digne au simple motif que leurs ou plus globalement leur situation ne le leur permettent pas. ==>
La fixation des prix sur le marché immobilier se révèle donc dans ce cas inefficace (dans le sens où elle ne satisfait pas à un optimum) et peut nécessiter des efforts de régulation toujours plus grands de la part des pouvoirs publics. Doit-on considérer la marché du logement comme un marché particulier ? ==>